文章要分享的内容是与第一套住房贷款未还清能买第二套房吗有关的贷款知识，有需要贷款需求的网友问询：第一套住房贷款未还清能买第二套房吗相关的贷款问题如何处理？

本人在湖南，已经购买了一套房子，准备买第二套，但是第一套房子的贷款没有还清，想问一下，第一套住房贷款未还清，能买第二套房吗，首付是几成呢?

可以，首付比例会根据规定上调。

人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

综上所述第一套住房贷款未还清能买第二套房吗这个贷款问题就为大家介绍到这里，希望您能够如愿找到贷款口子贷到款项。