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如果成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地、房屋的价格的差额明显地不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。　　什么是内部报酬率?如果发包方为一般纳税人，A公司开具全额增值税专用发票，销售额194.16万元，税额5。