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根据《关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》(财税[2016]74号)文件相关规定,长期借款的帐务处理一般纳税人对外开出发票,包括专票和普票,都要计算销项税额.至于是否需要缴纳增值税税款,要看其经营品种是否属于免税,另外还需要看该纳税人当月进项销项税额情况,如果销项大于进项则需要缴税,否则就不用缴税.一般纳税人开出增值税普通发票,同开出增值税专用发票一样。

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答:根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2015年第31号)附件1:中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2015年版)及填报说明:"五、(一)4.第5行"特定业务计算的应纳税所得额":从事房地产开发等特定业务的纳税坐席代表人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额.房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照高考落榜生怎么办税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。

二、坐席代表

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